Constantia, Western Cape, Südafrika

   
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  • Eingang und Garagen
  • Schlafzimmer
  • Küche im Kaufpreis enthalten
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Updated: 19.04.2017
Aufrufe: 8217

615 000 EUR

Villa zu verkaufen

Verfügbar ab 12.04.2017

Constantia Villa bei Kapstadt in Südafrika zu verkaufen

ID # 771


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Anzeigentyp: 
Gebrauchtimmobilie
Anzahl der Zimmer:
8
Anzahl der Badezimmer:
4
Garage:
Doppelgarage
Wohnfläche:
381 qm
Preis pro qm:
1614 EUR ⁄ qm
Fläche des Grundstücks:
727 m²
Stockwerk:
1 .Etage
Stockwerke insgesamt:
1 Etagen
Ausstattung:
Garten, Balkon, Teppichboden, Alarmanlage, Aussengrill, Fliesen, Terrasse , Stein , E-Anschluss/V 220 , Kamin , Einbauschränke, Telefonanschluss, Satellit- / Kabel-TV, Internetanschluss, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Pool, Gemeinschaftspool, Eingangsüberwachung, Einbauküche, Granit, Safe, Gäste-WC, Kaminofen
Angaben:
Die wunderschöne Constantia Villa liegt in einer erstklassigen Wohnanlage in Westlake im südlichsten Vorort von Kapstadt.

Die nach Norden ausgerichtete Villa wurde von einem deutschen Bauunternehmer gebaut und ist in einem perfekten Zustand. Die äusserst geschickte Plazierung auf dem 727 m² grossen Grundstück erlaubt herrliche Ausblicke auf die Bergwelt und das Constantia Weintal mit den ausgedehnten Weinanbaugebieten und den zahlreichen Weinfarmen.

Die zweigeschossige Luxusvilla bietet Platz für 4 Schlafzimmer, drei davon im Obergeschoss und eins im Erdgeschoss. Das grosse Schlafzimmer im oberen Stock und das im Erdgeschoss verfügen über en-suite Badezimmer. Sämtliche Schlafzimmer sind mit eingebauten Schränken ausgestattet. Ein weiteres grosszügiges Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Ausstattungen und Armaturen aus Italien und Deutschland ausgestattet. Die vier geräumigen Wohnzimmer werden als Ess- und Wohnbereiche genutzt und ein weiterer Wohnraum bietet sich als TV-Zimmer an. Die luxuriöse offene Küche und die eingebauten Schränke sind aus importiertem italienischem Kirschholz gefertigt.

Weitere Angaben über die Luxusvilla:
- Fussbodenheizung
- Dachisolierung
- alle Wasserleitungen wurden ebenfalls isoliert
- Haus-Surround-Sound System
- Elektronisches Steuersystem für alle wichtigen Funktionen, wie Licht oder Alarmanlage
- Das Steuersystem ist erweiterbar für die Gartenbewässrung, Fussbodenheizung & Wasserboiler
- Heizpumpe und 300 Liter Wasserboiler
- Lichtschalter mit Dimmbeleuchtung in allen Räumlichkeiten
- 2 Kamine im unteren Wohnbereich für die Wintertage
- Eingebauter Aussen-Grill mit überdachter Sitzfläche
- Doppelgarage mit Fernbedienung
- Grundstückgrösse ca. 727 m²
- Wohnfläche: ca. 381 m²
- Erdgeschoss: ca. 146 m²
- Obergeschoss: ca. 131 m²
- Garage: ca. 41 m²
- überdachte Aussensitzfläche: ca. 33 m²
- kleiner Balkon: ca. 30 m²

Dekorative Wasserspiele mit einem beheiztem Pool und ein sehr gepflegter tropischer Garten runden das Bild dieser exclusiven Luxusvilla bei Kapstadt ab. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem automatischen Gate und Alarmanlage ausgestattet. Auf den angrenzenden Grundstücken gibt es keinerlei Bautätigkeit mehr und die Aussicht bleibt unverbaut, so dass ein einzigartiger ununterbrochener 360 Grad Ausblick von dem Grundstück möglich ist. Diese exclusive, familien- und tierfreundliche Villenviertel bietet grösstmögliche Sicherheit und die Wohnanlage wird mit den modernsten Zugangs-Kontrollgeräten 24 Stunden am Tag überwacht.

Die Kapstadt Villa befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum amerikanischen Generalkonsulat. Die drei exclusivsten Golfclubs von Cape Town sowie der Badeortschaft Muizenberg an der False Bay von Südafrika sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Sollten Sie Interesse an diese außergewöhnlichen Immobilie haben, so sind wir gerne bei der Immigraton nach Südafrika behilflich.

Provision vom Käufer: keine
Energieausweiß: beantragt beim Eigentümer

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