Fish Hoek, Muizenberg, Western Cape, Südafrika

   
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Updated: 19.04.2017
Aufrufe: 8201

561 000 EUR

Gästehaus zu verkaufen

Verfügbar ab 15.04.2017

Unsere Gewerbeimmobilie liegt unweit von Kapstadt an der False Bay von Südafrika

ID # 773


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Anzeigentyp: 
Gebrauchtimmobilie
Baujahr: 
1995
Zustand:
Renoviert
Anzahl der Zimmer:
10+
Anzahl der Badezimmer:
6
Garage:
Doppelgarage
Wohnfläche:
580 qm
Preis pro qm:
967 EUR ⁄ qm
Gesamtfläche:
650 qm
Stockwerk:
2 .Etage
Möbel:
Teilmöbliert
Ausstattung:
Garten, Balkon, Teppichboden, Alarmanlage, Aussengrill, Seniorengerecht, Ofenheizung, Fliesen, Terrasse , Stein , E-Anschluss/V 220 , Kamin , Einbauschränke, Fussbodenheizung, Telefonanschluss, Satellit- / Kabel-TV, Internetanschluss, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Pool, Gemeinschaftspool, Holzboden, Einbauküche, Granit, Barrierefrei, Klimaanlage, Safe, Gäste-WC
Geräte:
Kaffee-Maschine, Mikrowelle, Telefon, Kühlschrank, Toaster, Bügelbrett, Kochutensilien, Elektroherd , Geschirr-/Besteckaustattung , Bettwäsche/Handtücher, Ventilator, Flachbildschirm, Stereoanlage, Fernseher
Angaben:
Unsere Gewerbeimmobilie liegt unweit von Kapstadt an der False Bay von Südafrika und wird als Gästehaus geführt. Bei dem freistehenden Ein- oder Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Luxusvilla mit wunderschönen Ausblicken. Das Terrassenhaus besitzt einen perfekten Blick auf die Küstenrlinie von Fish Hoek. Da das Gebäude am Ende einer Sackgasse und am Berghang gebaut wurde, entsteht kein Verkehrslärm.

Die Luxusvilla wird im Moment als Gästehaus geführt und erziehlt gute Jahresumsätze. Das B&B bietet fünf Gästezimmer jeweils mit separaten Eingang an. In der gemeinsamen Lounge wird das Frühstück serviert und Sie erreichen von hier aus den schönen Pool mit tropischen Garten.

Unser B&B im Überblick:
- Keine Maklergebühren für den Käufer
- Alle Einrichtungsgegenstände der Gästezimmer sind im Verkaufspreis enthalten
- Alle Gästeräume sind mit TV und DVD Player ausgestattet
- zwei der Gästezimmer sind für Selbstversorger mit Küche, Kühlschrank und Micro ausgestattet
- eines der Zimmer sowie die private Etage ist rollstuhlgerecht eingerichtet und besitzt einen separaten Eingang
- Fussbodenheizungen in allen Badezimmern
- Dreh-Kipp Fenster aus Deutschland mit Isolierverglasung
- Moderne Alarmanlage, die auch einzeln zu aktivieren ist
- Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe
- 10.000 Liter Regenwassertank
- Salzwasser Pool mit automatischer Abdeckung und Aussendusche
- Liegewiese mit Holzdeck vor der Lounge
- Die Lounge besitzt eine voll ausgestattete Luxusküche
- Überdachte Sonnenterasse mit privaten und windgeschützten Balkon
- kleiner Keller mit Einbauregalen
- zwei separate Doppelgaragen, eine davon mit kleiner Werkstatt und zusätzlicher Toilette
- 3 weitere Stellplätze im Außenbereich

Besonderheiten:
Die Pension muss nicht als Gästehaus geführt werden und eignet sich hervorragend als pivate Villa. Sie ist ideal für eine Großfamilie geschnitten, wo jede Person seine Privatatmosphäre erwarten kann.

Lage vom B&B
Viele Touristen aus aller Welt besuchen unsere Küstengegend und den Pinguinstrand am Boulders Beach in Simon's Town. Der berühmte Strand unserer Küstenortschaft mit seinen bunten Badehäusern ist mit einem kleinen Spaziergang zu erreichen. Auch die langen Traumstrände von Noordhoek und Kommetje sind schnell mit dem Pkw erreicht. Einer der besten Golfplätze am Kap, der Clovelly Golf Club, liegt in der Umgebung unserer Immobilie. Ein wenig weiter befindet sich ein riesiges Naturreservat am Cape Point und Kap der Guten Hoffnung. Die Innenstadt von Kapstadt oder der Internationale Flughafen sind in 30 bis 40 Autominuten erreichbar.

Sollten Sie weitere Fragen haben, so freuen wir uns auf eine Anfrage.

Energieausweis:
Datum Energieausweis: beim Eigentümer beantragt
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Strom, Holz

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