Somerset West, Western Cape, Südafrika

   
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Updated: 23.05.2017
Aufrufe: 2692

852 000 EUR

Gästehaus zu verkaufen

Verfügbar ab 21.05.2017

Nettes Gästehaus in Somerset West bei Kapstadt zu verkaufen.

ID # 813


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Privat: 
Ja
Anzeigentyp: 
Gebrauchtimmobilie
Nebenkosten:
120 EUR
Zustand:
Renoviert
Anzahl der Zimmer:
9
Anzahl der Badezimmer:
7
Garage:
Doppelgarage
Wohnfläche:
800 qm
Preis pro qm:
1065 EUR ⁄ qm
Fläche des Grundstücks:
3300 m²
Ausstattung:
Garten, Teppichboden, Alarmanlage, Seniorengerecht, Marmor , Terrasse , E-Anschluss/V 220 , Kamin , Einbauschränke, Parkett, Telefonanschluss, Satellit- / Kabel-TV, Internetanschluss, Dusche, Badewanne, Pool, Holzboden, Eingangsüberwachung, Einbauküche, Granit, Safe, Gäste-WC, Kaminofen
Geräte:
Kaffee-Maschine, Gefrierschrank, Bügeleisen, Mikrowelle, Telefon, Kühlschrank, Toaster, Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Kochutensilien, Elektroherd , Bettwäsche/Handtücher, Wasserkocher , Kaffee-Vollautomat , Backofen , Ventilator, Flachbildschirm, Fernseher
Angaben:
Wunderschönes Gästehaus in Somerset West bei Kapstadt zu verkaufen. Im grünsten Teil der Weinortschaft postiert und mit einem 3.300 m² großen tropischen Garten, finden Sie in dem B&B viele Möglichkeiten der Entwicklung. Im Moment werden 5 Ferienunterkünfte (Größe zwischen 45-75 m² - vier davon mit einer kleinen Küche) vermietet, die ein ausreichendes Einkommen für Ihren Lebensunterhalt erwirtschaften. Auch für die Besitzer ist genügend Platz vorhanden, komfortabel am schönsten Ende von Afrika zu leben.

Gästehaus in Somerset West – Gewerbe - Kapstadt Pensionen in Südafrika

Verkaufpreis: ZAR 12,500,000
Grundstück: 3,300 m²
Wohnfläche: 800 m²
Grundsteuern im Monat: ZAR 1,830
Zimmer: 9
Wohnzimmer: 1 – ca 80 m² groß
Schlafzimmer: 7
Ensuite Badezimmer: 7
Größe der Küche: 1 – ca. 75 m² groß
Besonderheiten:
Von 5 Ferienapartments sind 4 mit einer kleinen Küche versehen.
Größe der Terrasse: 40 m²
Swimmingpool: 4,5 x 11 Meter
Drei Solargeysire (1 Jahr alt)
drittes Wasserleitungssystem für Geysire, Waschmaschinen, Duschen spart viel Geld
Bohrloch mit Trinkwasserqualität
Komplettes automatisches computergesteuertes Bewässerungssystem
Zwei Wassertanks (7,500 Liter)
Alarmanlage
Zwei vollautomatische Beleuchtungssysteme im Gartenbereich
Parkplätze: 7
Gate: 2 Eingangstore

Es bestehen weitere Möglichkeiten der Erweiterung, wo mit einfachen Mitteln das Gästehaus mit 7 / 8 Schlafzimmern umgebaut werden kann. Je nach Größe der Familie kann der Gewerbeteil vom Gästehaus auch verkleinert oder vergrößert werden.

Besonders möchten wir die Größzügigkeit der Immobilie hervorheben. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 80 m² und die Küche 75 m².

Das Gästehaus liegt sehr ruhig in einer verkehrsarmen Sackgasse. Der grosse tropische Garten mit 3.300 m² wird von dekorativen Palmen und hübschen Bäumen umsäumt und bietet viel Erholung und Ruhe. Der große Swimmingpool (4,5 x 11 Meter) und eine Terrasse mit 45 m² runden das Immobilienangebot ab.

Die Gewerbeimmobilie kann als Pension oder Privathaus dienen. Auf Grund der Größe der Immobilie und Grundstückes bietet es sich jedoch als B&B gerade zu an.

Die Ferienortschaft hat eine gute Lage zwischen dem Atlantischen Ozean und der größten Weinregion von Südafrika. Viele Ausflugsgebiete und Golfplätze liegen in der Umgebung des Hauses. Der Internationale Flughafen Kapstadt ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die Weinregion von Stellenbosch liegt vor der Haustür und das Cape Point ist relativ schnell erreichbar.

Über ein Anschreiben würden wir uns sehr freuen.

Ihr Südafrika Kapstadt Immobilien Team
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