Malmesbury, Western Cape, Südafrika

   
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Updated: 29.05.2017
Aufrufe: 2476

520 000 EUR

Weinfarm zu verkaufen

Verfügbar ab 27.05.2017

70 Hektar grosse Lifestyle Weinfarm liegt bei Kapstadt in der Swartberg Region von Südafrika

ID # 814


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Anzeigentyp: 
Gebrauchtimmobilie
Fläche des Grundstücks:
700000 m²
Möbel:
Unmöbliert
Ausstattung:
Garten, Aussengrill, E-Anschluss/V 220 , Kamin , Einbauschränke, Telefonanschluss, Satellit- / Kabel-TV, Internetanschluss, Dusche
Angaben:
Die 70 Hektar grosse Lifestyle Weinfarm liegt bei Kapstadt in der Swartberg Weinregion von Südafrika. Das Weingebiet starten in nördlicher Richtung von Kapstadt aus gesehen. Das Weingut liegt zwischen Obst- und Gemüsefarmen inmitten einer großen Weizenanbauregion. Die bekanntesten Nachbarstädte der Farm sind Riebeeck Kasteel, Malmesbury, Darling, und Piketberg. Die Weinfarm wird im Moment als Hobbyfarm betrieben und kann ohne Probleme in eine profitable Weinfarm verändert werden. Auf Grund der Größe des Farmbetriebes könnten auch mehr Weinpflanzen angebaut werden.

Lifestyle Weinfarm - Verkauf - Kapstadt Weingüter in Südafrika

Details vom Weingut:

- Kaufspreis der Immobilie: ZAR 7,500,000 plus 14% Mwst

Farmgröße: 70 Hektar

Weinbaufläche: ca. 18 Hektar Buschweine

Vorhandene Immobilien:

- Farmimmobilie, die im Jahr 2012 umfangreich renoviert wurde

- 2 renovierunsbedürftige Urlaubshäuschen

- alte Scheune

- Weinkeller: im Jahr 1910 erbaut

Weitere Details:

- neuwertige Kühlungsanlage

- Pferdestall für vier Pferde

- vier Schweineställe

- zwei Wasserdämme

Weinstöcke:

- Chenin Blanc

- Chardonnay

- Pinotage

- Shiraz

- Hárslevelü

- Muscat d'Alexandrie - bekannt als Hanepoot

- Erste Weinernte der Farm vom neuen Eigentümer: 2014

Weitere Besonderheiten:

- Tastings und Alkoholgenehmigung

- die Immobilie ist als Firma in Südafrika angemeldelt. Falls Sie die Firma übernehmen, so brauchen Sie keine Mehrwertsteuer und keine Übertragungskosten bezahlen.

Die Weinfarm liegt in einem der westlichen Täler, wo das Klima durch den angrenzenden Ozean gemäßigter ist, als das übrige Swartland Gebiet. Ein kühler Wind sorgt für angenehme Temperaturen und dafür, daß unsere Weintrauben gut gedeihen. Die handgefertigten Weine haben eine hohe Qualität, die von vielen Weinfreunden geschätzt wird.

Der Weinanbau im Swartland ist von der Geschichte gesehen ziemlich jung. Die meisten Weinfarmen bewässern mit Punktbewässerung ihre Weinanpflanzungen. Aus diesem Grund haben die Weine aus dem Swartland eine hohe Qualität. Die Wine Route ist bei Südafrikanern und Touristen aus Übersee sehr beliebt und die besten Weine aus Südafrika können hier bei einem Weinausflug getestet werden.

Die Produktionsmengen der Weinfarm sind mit Absicht klein und der Weinkeller ist charakteristisch für eine Boutique-Weinfarm, die Weine von hoher Qualität in Handarbeit produziert. Die Weinfarm liegt ca. 400 Meter über den Meerespiegel und die fruchtbaren Böden bestehen aus Granit, zersetzten Sandstein und etwas Lehmboden.

Einige Weinstöcke stammen aus den 50er Jahren. Sie wurden optimal beschnitten, verjüngt, sodaß diese alten Weinstöcke hervorragende Weintrauben produzieren.

Pinotage, Shiraz und auch eine Menge von Chardonnay & Chenin Trauben wurden geerntet, gekeltert, gelagert und in hübschen Weinflaschen abgefüllt.

Der Farmbetrieb kann auch als Pferdefarm betrieben werden. Die Umsätze können durch Vermietung von kleinen Ferienhäusern erhöht werden.

Bitte schreiben Sie uns an.

Ihr Südafrika Kapstadt Immobilien Team
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