De Wijnlanden, Stellenbosch, Western Cape, Südafrika, 7600
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Updated: 15.03.2019
Aufrufe: 10545
359 000 EUR
Einfamilienhaus zu verkaufen
Verfügbar ab 14.03.2019
Stellenbosch Villa nähe Kapstadt in Südafrika zu verkaufen
ID # 822
- Anzeigentyp:
- Gebrauchtimmobilie
- Baujahr:
- 2005
- Zustand:
- Kürzlich renoviert
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Anzahl der Badezimmer:
- 3
- Garage:
- Doppelgarage
- Wohnfläche:
- 300 qm
- Preis pro qm:
- 1196 EUR ⁄ qm
- Gesamtfläche:
- 300 qm
- Fläche des Grundstücks:
- 1223 m²
- Möbel:
- Möbliert
- Ausstattung:
- Garten, Loggia, Alarmanlage, Aussengrill, Seniorengerecht, Ofenheizung, Fliesen, Terrasse , Patio, E-Anschluss/V 220 , Kamin , Einbauschränke, Fussbodenheizung, Telefonanschluss, Internetanschluss, Dusche, Badewanne, Pool, Eingangsüberwachung, Einbauküche, Granit, Barrierefrei, Safe, Kaminofen
- Geräte:
- Kaffee-Maschine, Gefrierschrank, Mikrowelle, Telefon, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Kochutensilien, Elektroherd , Bettwäsche/Handtücher, Backofen , Ventilator, Flachbildschirm, Stereoanlage, Fernseher
- Angaben:
- Die wunderschöne Stellenbosch Villa liegt in einem Livestyle Estate am Beginn der Weinregion in Südafrika. Nur 205 Immobilien befinden sich im exklusiven Privatestate De Wijnlanden. Über 30 Hektar sind naturbelassen und 6 km Spazierwege führen an 5 Wasserdämmen vorbei. Bereits 120 verschiedene Vogelarten wurden gesichtet und eine große Herde Springböcke fühlt sich hier sehr wohl.
Kapstadt Immobilien mit Pool wunderschönes Wohnzimmer Villa im Weingebiet Wohnzimmer
Details über die Immobilie:
Grundstück 1.223 m²
Wohnfläche 300 m²
Grosszügiger Wohnbereich
3 Schlafzimmer en suite
3 Badezimmer mit Dusche und/oder Wanne
Offene Küche mit Wirtschaftsraum
Überdeckter Patio 40 m²
2 Garagenplätze
2 Parkplätze
Swimmingpool 10 x 4 m
Poolheizung
Fussbodenheizung
Offener Kamin im Wohnbereich
Glasfasernetzanschluß
Bewässerungsanlage im Gartenbereich
Monatliche Estate Gebühren: 2.302 ZAR – stand März 2019
Monatliche Steuern: 1.600 ZAR – stand März 2019
Tennisplätze und schönes Clubhaus stehen zur Verfügung. Die ganze Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit durch einen elektrifizierten Zaun, Videokameras und regelmässige Patrouillen vom Wachpersonal.
Das exklusive Privatestate De Wijnlanden ist am Rande der Urbanisation gelegen, verfügt aber über sehr gute Verkehrsanbindungen, so ist das Stadtzentrum von Stellenbosch & Somerset West 15 bis 20 Minuten Autominuten erreichbar, ebenso der internationale Flughafen von Kapstadt und zahlreiche bekannte Weingüter und erstklassige Restaurants. Die schönsten Golfplätze liegen in Reichweite des Einfamilienhauses.
Die moderne Villa wurde 2008 auf einem 1.223 m² grossen Grundstück erbaut. Bereits beim Eintreten in den grossen, lichtdurchflutenden Wohnbereich ist das spezielle Ambiente direkt spürbar. Raumaufteilung wie Inneneinrichtung strahlen eine ungewöhnliche Eleganz und Leichtigkeit aus.
Der Blick vom Haus und Pool über die Rebberge der weltberühmten Weinfarm Meerlust bis hin zu den Gipfeln der Stellenbosch Berge lässt Urlaubsstimmung aufkommen.
Über 300 m² Wohnfläche beinhalten auch 3 geräumige Schlafzimmer en suite und eine grosse offene Küche mit erstklassiger Ausstattung schafft die Basis für ein perfektes Wohnen.
Die Poolregion, gedeckter Sitzplatz und der tropische Garten sind nicht einsehbar und bieten somit absolute Privatsphäre.
Der wunderschöne Garten besteht aus einheimischen und exotischen Pflanzen, insgesondere einer grossen Sammlung von Sukkulenten aus der Großen Karoo; ideal für die regenarmen Sommermonate an der Kaphalbinsel.
Auf dem gesamten Grundstück ist eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Das Regenwasser wird in zwei 5 m³ Wassertanks und das Grauwasser in einem unterirdischen Wasserbehälter gesammelt und zu Bewässerungszwecken genutzt.
Die mit viel Geschmack bestens auf die Räumlichkeiten abgestimmte hochwertige und moderne Einrichtung können ebenso wie die aussergewöhnliche Kunst auf Wunsch übernommen werden.
Über ein Anschreiben würden wir uns sehr freuen.
Ihr Südafrika Immobilien Team
