Swellendam, Western Cape, Südafrika

   
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Updated: 16.10.2019
Aufrufe: 1545

269 000 EUR

Gästehaus zu verkaufen

Verfügbar ab 16.10.2019

Gästehaus Swellendam

ID # 824


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Anzeigentyp: 
Gebrauchtimmobilie
Zustand:
Kürzlich renoviert
Anzahl der Zimmer:
10+
Anzahl der Badezimmer:
8
Garage:
Doppelgarage
Fläche des Grundstücks:
2141 m²
Ausstattung:
Garten, Balkon
Angaben:
Wunderschönes Gästehaus Swellendam mit erstklassiger Lage in der Overberg Region von Südafrika gelegen, zu verkaufen. Das B&B hat eine herrliche Gartenanlage und liegt in einer ruhigen Umgebung. Nur wenige Gehminuten von allen Restaurants, Höhepunkten und Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Immobilien. Das Hauptgebäude besteht aus 8 Zimmern mit Bad und 2 weiteren Schlafzimmern. Vier der Unterkünfte haben eine private Terrasse. Die zweite Immobilie besteht aus einem geräumigen, offenen Essbereich mit Stapeltüren, die auf die große Terrasse und den herrlichen Pool führen.

Gästehaus Swellendam – Gewerbe – Kapstadt Gästehäuser in Südafrika

Ideal für eine Answanderung
Der Verkauftspreis ist ideal für eine Answanderfamilie. Viele Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Finden Sie mit Ihrer Familie Glück, Ruhe und viel Natur in einem der schönsten Regionen von Südafrika. Genau zwischen Kapstadt und der Garden Route gelegen, machen viele Urlauber einen Zwischenstop in unserem Gästehaus. Ob Walbeobachtungen oder Big 5 Safaris sind bei uns in der näheren Umgebung möglich. Ein eigener Nationalpark liegt direkt vor der Haustür.

Die offene Küche mit allen Einbaugeräten, der Vorratsraum, separater Spül- und Waschküche sowie die angrenzende grosse Doppelgarage könnten als Konferenzeinrichtung oder zu einem zusätzlichen Ferienapartment umgebaut werden. Die Unterkunft bietet sichere Parkplätze abseits der Straße. Für weitere Gäste stehen sichere Parkplätze abseits der Straße zur Verfügung, falls Sie Konferrenzen in der Pension anbieten möchten.

Die günstige Immobilie wird als laufender Betrieb verkauft und die Firma ist mehrwertsteuerpflichtig. Der ausgeschriebene Verkaufspreis enthält keine Mehrwertsteuer. Der Preis beinhaltet alle Einrichtungsgegenstände & Möbel. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine Inventarliste. Die Gesamtgröße vom Grundstück beträgt 2.141.m².

Kurzangaben über die Immobilie:
Verkaufspreis ohne Mwst: Rand 4.400.000 – plus 15 % Mswt / südafrikanische VAT
Die Mwst (VAT) beträgt im Moment 15% in Südafrika. Nach Bezahlung vom Verkaufspreis erhalten Sie vom Finanzamt die Mwst (VAT) wieder zurück! Die Antragstellung kann über 3 Monate betragen.
Grundstücksgrösse: 2.141 m²
Steuern: Rand 1.985
Gästezimmer: 10
Badezimmer: 8
Badezimmer 1
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 2
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 3
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 4
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 5
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 6
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 7
Fliesen, Bad, Dusche, WC, Waschbecken
Badezimmer 8
Fliesen, Bad, Badewanne, Waschbecken und WC
Offene Küche, Speisekammer, Waschküche, auf Augenhöhe Ofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschinenanschluss, Fliesen, Internetanschluss
kleines Büro
Nettes Esszimmer
Fliesen
Eingangsbereiche: eine Diele
Garagen: 2 PKWs
Garage 1 & 2: Eletrische Garagentüren
Parkplätze: vorhanden
tropischer Gartenbereich mit Swimmingpool
Nebengebäude: 2
Behindertengerechte Unterkünfte: Ja
Wandpaneelheizungen mit Temperaturkontrolle

Für weitere Informationen oder Wünsche schreiben Sie uns bitte an.

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