Deutschland, Wuppertal, Western Cape, Südafrika, 42103

   
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Updated: 12.07.2020
Aufrufe: 6988

780 000 EUR

Doppelhaushälfte zu verkaufen

Verfügbar ab 11.10.2019

Hiermit bieten wir eine erstklassige Wuppertal Immobilie im Bergischen Land von NRW in Deutschland an.

ID # 828


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Anzeigentyp: 
Gebrauchtimmobilie
Baujahr: 
1915
Zustand:
Renoviert
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Badezimmer:
2
Garage:
Stellplatz
Wohnfläche:
295 qm
Preis pro qm:
2644 EUR ⁄ qm
Fläche des Grundstücks:
650 m²
Stockwerk:
2 .Etage
Stockwerke insgesamt:
2 Etagen
Möbel:
Unmöbliert
Ausstattung:
Garten, Teppichboden, Alarmanlage, Fliesen, Stein , E-Anschluss/V 220 , Zentralheizung, Telefonanschluss, Satellit- / Kabel-TV, Internetanschluss, Dusche, Badewanne, Holzboden, Gäste-WC
Angaben:
Hiermit bieten wir eine erstklassige Wuppertal Immobilie im Bergischen Land von NRW in Deutschland an. Falls Sie ein gutes Investment suchen, so haben Sie mit der Altbau Villa Ihr Traumhaus gefunden. Es eignet sich sowohl für eine Großfamilie als auch als Wohn- und Geschäftshaus. Im Moment ist eine Etage an eine Firma vermietet.

Wuppertal Immobilie – Deutschland Immobilien – Wohn- und Geschäftshaus NRW

Provisionsfreie Immobilien - Privatverkauf

Alle Räumlichkeiten können jedoch zu jeder Zeit in drei Appartements umgestaltet werden. Weitere Anschlüsse für Bäder, Toiletten oder Küchen sind vorhanden. Die oberen Etagen sind im Moment von den Eigentümern bewohnt und bilden eine grosse exklusive Wohneinheit.
Eine Übernahmeregelung gestaltet sich daher flexibel.

Details über die Altbauvilla:
- Kaufpreis der Wohn- und Geschäftsimmobilie: 780.000,- Euro
Altbauvilla - Doppelhaushälfte
Beste und ruhige Wohnlage
Schulen, Kindergärten & öffentliche Verkehrsmittel
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Wuppertal Sonnborn liegt in unmittelbarer Nähe zu hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Köln.
- Baujahr des Hauses: 1915
- Grundstück : ca. 650 m²
- Wohnfläche: ca. 270 m²

Aufteilung des Investments
Souterrain der Villa:
- Separater Eingang, ca. 45 m²
- Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten zur Zeit als Büroräume genutzt
- Mit je einem Zimmer, grosser Küche, Diele, Bad
- Ca. 90 qm

1.Etage:
- 4 Zimmer
- Küche
- Terrasse mit ca. 20 qm
- 110 qm

Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- Küche, Diele, Bad.
- Ca. 70 qm

Weitere Angaben über das Investment
- Das Objekt wurde 1987 saniert.
- Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert
- neue Bäder
- neue Elektrik
- Außenanstrich: Rück- und Vorderfront
- Gas-Zentralheizung
- die Einzäunungen des Grundstücks wurden hochwertig erneuert
- Einstellplatz für Ihren PKW: vorhanden

Geschäftsimmobilie Mieteinkünfte
Mieteinnahmen im Jahr: 6840,- Euro

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so werden sich die Eigentümer der Immobilie persönlich bei Ihnen melden. Es entstehen für Sie keine Makler- oder andere Kosten.

Addressenangabe und Besichtigung
Die Eigentümer wünschen keine Angabe der Anschrift im Vorfeld. Eine Innen- und Aussenbesichtigung sollte diskret und nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Wuppertal Immobilien Team

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